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Ihre Traumwohnung
an der Ostsee
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Mein Lieblingshafen
An der malerischen Küste der Ostsee wartet Ihre Traumwohnung auf Sie: im beliebten Seebad Heiligenhafen entstehen acht moderne 3- bis 4-Zimmer-Apartments mit Wohlfühlcharakter und im Einklang mit der Natur. Das preisgekrönte Architekturteam hat bei der Planung der Anlage viel Wert auf zeitloses Design, durchdachte Wohnkonzepte sowie eine maximale Qualität in punkto Großzügigkeit und Ausstattung gelegt, um den heutigen und auch zukünftigen Anforderungen gerecht zu werden. Die Apartments können sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnung oder zur mittel- und langfristigen Vermietung z. B. als Serviced Apartment erworben werden. Die direkte Nähe zum modernen Senioren-Quartier EMVIA LIVING bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
3 - 5 Zimmer barrierearme Neubauwohnungen mit Fahrstuhl
Wohnungen mit Tiefgaragenstellplatz und E-Ladestation
Ruhige Lage in Nähe der Steilküste
Bezugsfertig
ab April 2025
Herausragende Infrastruktur in Heiligenhafen
Ökologisch-nachhaltige Bauweise mit durabler Ziegelschindel-Fassade
Wohnfläche von
65 m2 bis 118 m2
CO2-neutrale Wärmeerzeugung
LÜW Ostseeapartments
Zeitgemäßes Design
Das exklusive Neubauprojekt besteht aus acht einzigartig gestalteten 2 bis 5-Zimmer-Apartments mit einer Wohnfläche zwischen 67 m² und 114 m², die allen Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen und modernes Design gerecht werden. Energetisch auf dem neusten Stand, hochwertig ausgestattet und technisch robust und zertifiziert werden die jeweils höchsten Standards bedient. Der eigene Abstellraum im Keller sowie die Tiefgarage sind über einen Aufzug komfortabel erreichbar. Alle Apartments haben eine wettergeschützte Loggia mit einer Terrasse oder eine kleine Gartenfläche als individuellen Rückzugsort. Am höchsten Punkt in der näheren Umgebung gelegen, ergibt sich insbesondere aus den Penthäusern ein wunderbarer Ausblick.
Moderne Architektur
Das Objekt zeichnet sich durch seine nordisch-klare Architektur und eine exklusive Ziegelfassade aus, die nicht nur stilvoll, sondern auch wartungsarm, langlebig und nachhaltig ist. Sie verleiht dem Gebäude einen einzigartigen und unverwechselbaren Charakter, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt.
Die einzelnen Apartments sind so konzipiert, dass sie Tageslicht und Frische in jedem Winkel Ihres neuen Zuhauses einfangen. Die modernen Designer-Fußbodenbeläge von SENSO® verleihen den Räumen einen anspruchsvollen und dennoch warmen Charakter. Die Badezimmer der einzelnen Wohnungen sind hochwertig und mit moderner Sanitärkeramik ausgestattet, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Außerdem sind ebenerdige Duschen verbaut, die neben einem hohen Komfort auch Barrierefreiheit und Sicherheit bieten.
Effizienzhaus A+
Das Objekt vereinigt die höchsten geltenden Energieeffizienzstandards nach GEG. Dies bedeutet nicht nur eine positive Auswirkung auf die Umwelt, sondern auch erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten. Der nachhaltige Holzbau mit maximaler CO2-Bindung und die Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage erlauben ein energieeffizientes Heizen. Barrierearme Türen und Grundrisse sind selbstverständlich - genau wie der Aufzug, der von der Tiefgarage direkt bis zur Wohnung führt. In der Tiefgarage sind auf Wunsch auch E-Ladestationen installierbar. Darüber hinaus gibt es einen Fahrradraum im Haus, der mit einem Stromanschluss für E-Bikes ausgestattet ist.
Heiligenhafen
Nicht umsonst schafft es Heiligenhafen - das „Sonnendeck der Ostsee" - seit Jahren immer wieder ganz oben in die verschiedenen Beliebtheits-Rankings: schönste Kleinstadt, Naturparadies, idyllischer Yachthafen, Touristenmagnet, tolle Ganzjahresangebote, moderner Lifestyle, fancy - „Halli“, wie die Einheimischen liebevoll sagen, punktet auf allen Ebenen. In Heiligenhafen verschmelzen die Schönheit der maritimen Umgebung, zeitgemäßer Wohnkomfort und Lebensqualität auf beeindruckende Weise.
Heiligenhafen beeindruckt ebenso durch seine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs - ideale Bedingungen für eine komfortable Lebensgestaltung. Durch eine gezielte Stadtentwicklung sind in den letzten Jahren viele touristische Highlights entstanden, und dieser Aufschwung ist ungebrochen. Auch die bevorstehende Fertigstellung des Fehmarnbelt-Tunnels wird die wirtschaftliche und touristische Attraktivität der gesamten Umgebung steigern - und damit die Nachfrage nach attraktivem Wohnraum. Ihre neues selbstgenutztes Apartment ist also gleichzeitig eine zukunftssichere und rentable Geldanlage!
Bilder aus Heiligenhafen
Lebensqualität
Die Liste der Highlights, die das Leben in Heiligenhafen so angenehm machen, ist lang: zwei Promenaden und Flaniermeilen, eine 5-Sterne-Marina, eine der längsten Seebrücken Europas, ein echter Fischereihafen, Lifestyle-Hotels, der rundum belebte Binnensee, vielfältige Sportmöglichkeiten, eine Steilküste sowie malerische Buchten und Sandstrände mit fantastischen Sonnenuntergängen und atemberaubende Naturattraktionen wie der Graswarder, ein einmaliges Naturschutzgebiet mit einer vielfältigen Tier- und Pflanzenwelt. Speziell der Winterzug der Vögel ist hier ein beeindruckendes Naturschauspiel.
Heiligenhafen, das „Sonnendeck der Ostsee“ und ein „Mekka für den Wassersport“ ist nicht nur ein Vorreiter in Sachen Tourismus, sondern für die ca. 10.000 festen Einwohner sind sämtliche Versorgungsangebote auch ganzjährig verfügbar und machen Heiligenhafen zu einem florierenden und lebenswerten Glücksort. „Wie gerne würde ich hier wohnen“ ist einer der meistgehörten Sätze der vielen Hunderttausend Besucher jedes Jahr.
Ein Konzept für Generationen
Eine gesündere und bewusstere Lebensweise ermöglicht immer mehr Menschen eine nie dagewesene Vitalität und Lebensqualität bis ins hohe Alter. Um diese Qualität genießen zu können, ist die Auswahl eines funktionell gestalteten Zuhauses mit dem umfassendem Komfort, dem Versorgungsangebot und der Sicherheit einer florierenden Kleinstadt ein wesentlicher Garant für eine gelungene und unabhängige Lebensführung. Auch die Natur liegt wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad vor der Tür. Die Steilküste mit den wundervollen Blicken über die Ostsee und die hügelige Landschaft bieten eine einzigartige Landschaft.
Unabhängig vom Alter kann jeder Mensch in die Situation geraten, Unterstützung von anderen zu benötigen. Für Sie als direkter Nachbar besteht die Möglichkeit – nach Absprache mit EMVIA LIVING – das umfassende Angebot dieses modernen Senioren-Quartiers partiell mitzunutzen; sei es das Restaurantangebot, die Teilnahme an ausgewählten kulturellen und gemeinschaftlichen Aktivitäten oder auch die Wahrnehmung bestimmer Pflege- oder Therapieangebote.
Architektenhaus
Gestaltet aus Erfahrung
Erleben Sie modernes Wohnen im modernen Apartmenthaus LÜW, entworfen und gebaut vom preisgekrönten Team hinter dem Erfolgsprojekt De ole School. Hier treffen zeitlose Architektur, nachhaltige Bauprinzipien und durchdachte Wohnkonzepte aufeinander. Lassen Sie Ihr Zuhause zu einem Design-Statement werden. Exklusiv. Individuell. Einzigartig.
Apartments
3- bis 4-Zimmer-Wohnungen von 63 qm bis 114 qm
Impressionen
Weitere Informationen und Preise anfordern
Gerd Krügel (Beratung)
mobil: 0170 41 28 463
Hartmut Ohlmann (Finanzierung)
mobil: 0160 66 38 698
Über uns
LÜW GmbH & Co. KG als Teil der SEED-Gruppe ist Ihr vertrauensvoller Partner für Neubauprojekte. Mit langjähriger Erfahrung realisieren wir moderne, nachhaltige Bauvorhaben seit 2012. Hochwertige Materialien, energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Architektur zeichnen unser Engagement für zukunftsfähiges Wohnen aus.
Die Bauausführung wird vom TÜV Rheinland überwacht.